Normativa

La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 8236 del 2 aprile 2026, si è espressa in tema di esenzione IMU per l’abitazione principale parzialmente locata, rigettando il ricorso proposto da un Comune e affermando un principio di diritto di rilievo. In sintesi, la Corte ha chiarito che, al di fuori delle specifiche ipotesi in cui la legge esclude espressamente il beneficio, la locazione parziale...

Un passo indietro inatteso: dopo mesi di silenzi, rinvii e tensioni tra istituzioni e industria, la Commissione Ue ha rimesso in consultazione la bozza di revisione del regolamento Ecodesign 813/2013/Ue, il testo che stabilisce gli standard minimi per i prodotti immessi sul mercato europeo. Il che implica la sparizione del divieto di vendere caldaie a gas a partire dal 2029, un bando che nella precedente...

Con la riforma entrata in vigore il 18 dicembre 2025 l'azione di riduzione non è più opponibile ai terzi acquirenti. Con questa misura il legislatore ha inteso agevolare la circolazione dei beni di provenienza donativa acquistati dai terzi e facilitare l'accesso al credito.Il nuovo art. 563 codice civile prevede che l'azione di riduzione della donazione non pregiudica i diritti dei terzi ai quali il...

Con l’Interpello n. 297/2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti in merito all’applicazione della Legge n. 207/2024 in merito all’estensione da uno a due anni del termine per la vendita dell’abitazione già posseduta (acquistata con il beneficio fiscale) e il relativo credito d'imposta di registro. Secondo quanto precisato, compete l'agevolazione prima casa al...

Oggetto: Tardiva registrazione dei contratti di locazione e sublocazione soggetti a imposta di registro - Determinazione della sanzione. Pubblicata dalla Divisione Contribuenti dell'Agenzia delle Entrate la Risoluzione n. 56 (in allegato) concernente la determinazione della sanzione per tardiva registrazione dei contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani di durata pluriennale soggetti a...

Le spese relative all'acquisto di una abitazione fanno maturare il diritto alla detrazione fiscale sul 730 (o modello Unico) nella percentuale del 19% sia per la parcella del Notaio che per la fattura dell’Agenzia Immobiliare, ottenendo così un rimborso IRPEF. Il diritto a tali detrazioni sorge in dipendenza dell’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale. Detrazione...

Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha emanato le Linee Guida al Salva Casa (DL 69/2024 convertito nella Legge 105/2024) documento che intende fornire linee di indirizzo, criteri interpretativi e risposte a quesiti su stato legittimo degli immobili, cambi di destinazione d’uso, sanatoria e agibilità per supportare amministrazioni e operatori di settore nell’attuazione delle disposizioni...

Spostato al 1° gennaio 2025 il termine per l'acquisizione del CIN In considerazione della finalità della Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR) volta ad assicurare la tutela della concorrenza e della trasparenza del mercato, la sicurezza del territorio e il contrasto a forme irregolari di ospitalità e visto l’obiettivo di garantire il buon funzionamento del sistema di interoperabilità tra banche...

L'aggiornamento catastale in seguito a interventi edilizi si rende necessario, in determinate circostanze, al termine di un lavoro di ristrutturazione. La legge di Bilancio 2024 prevede che l'Agenzia delle Entrate debba verificare, in relazione agli immobili oggetto di intervento di ristrutturazione agevolato con il superbonus, la regolare presentazione della dichiarazione di variazione dello stato...

A seguito della pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale dell’Avviso del Ministero del Turismo del 3 settembre 2024 (https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2024/09/03/TX24ADA8917/p2), in attuazione di quanto previsto dall'art. 13-ter del D.L. 145/2023, è immediatamente diventata operativa la Banca Dati delle Strutture Ricettive e degli immobili destinati a locazioni brevi o per finalità...