Confronta

DONAZIONE SENZA RISCHI, LE PROPOSTE DEL NOTARIATO

DONAZIONE SENZA RISCHI, LE PROPOSTE DEL NOTARIATO

Procedure più sicure per le donazioni di beni immobili e ampliamento dei patti di famiglia. A chiederlo sono i notai italiani. Vediamo quali sono le problematiche registrate in tale ambito e quali sono i punti del progetto di riforma a cui sta lavorando il Consiglio Nazionale del Notariato. Donazioni di beni immobili, i problemi. Sui […]

REATI EDILIZI: VARIANTE ESSENZIALE E VARIANTE LEGGERA

REATI EDILIZI: VARIANTE ESSENZIALE E VARIANTE LEGGERA

Con la sentenza n. 34148/2018, la terza sezione penale della Corte di Cassazione ha spiegato la differenza tra variante essenziale e variante leggera, precisando  quando si possono regolarizzare le opere entro la fine dei lavori e quando invece è necessario ottenere un altro permesso di costruire. Vediamo quanto precisato. La Corte di cassazione ha evidenziato che […]

LA CASSAZIONE ALLARGA IL PERIMETRO DELLE AGEVOLAZIONI PER LA PRIMA CASA

LA CASSAZIONE ALLARGA IL PERIMETRO DELLE AGEVOLAZIONI PER LA PRIMA CASA

Acquistare un appartamento con le agevolazioni prima casa può tradursi in un risparmio tale da fare decisamente la differenza nelle scelte d’acquisto. Ed è per questo che si segnala nel panorama della giurisprudenza della Corte di Cassazione una recentissima sentenza, per la quale l’acquisto di un immobile con l’agevolazione prima casa spetta anche a colui […]

ECOBONUS: CESSIONE DEL CREDITO FISCALE

ECOBONUS: CESSIONE DEL CREDITO FISCALE

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n. 11/E con la quale ha offerto i chiarimenti sulla cessione dell’Ecobonus, vale a dire il credito d’imposta per gli interventi di efficientamento energetico, ulteriormente rafforzato con la legge di Bilancio 2018. Vediamo quanto spiegato. Ecobonus 2018 cessione credito, le possibilità. La circolare n. 11/E chiarisce che i […]

GLI ADEMPIMENTI DI VENDITORE E ACQUIRENTE NELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI

GLI ADEMPIMENTI DI VENDITORE E ACQUIRENTE NELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI

Vediamo quali sono i principali adempimenti per condurre una transazione immobiliare. Obblighi del venditore: Il venditore di una casa dovrà fornire tutta una serie di documenti e realizzare alcuni importi adempimenti, tra cui i principali sono i seguenti: -Titolo di provenienza, cioè l’atto notarile del suo acquisto con nota di trascrizione (o la dichiarazione di […]

VANTAGGI NELL’ACQUISTO E ACCESSIBILITA’ AI MUTUI CASA

VANTAGGI NELL’ACQUISTO E ACCESSIBILITA’ AI MUTUI CASA

Sono molteplici le soluzioni esistenti che permettono di acquistare casa a condizioni vantaggiose. Vediamo alcune di queste opportunità, dal leasing abitativo all’accessibilità ai mutui. Leasing immobiliare abitativo Si tratta di agevolazioni fiscali finalizzate a favorire l’utilizzo dello strumento del leasing per l’acquisto dell’abitazione principale. Ad essere interessati sono tutti i contribuenti con un reddito complessivo […]

BONUS: VERDE/RISTRUTTURAZIONI/RISPARMIO ENERGETICO

BONUS: VERDE/RISTRUTTURAZIONI/RISPARMIO ENERGETICO

Sono molteplici le soluzioni esistenti che permettono di ristrutturare casa a condizioni vantaggiose. Vediamo le detrazioni fiscali: Bonus verde Il bonus verde è una detrazione Irpef delle spese sostenute nel 2018 per interventi di: sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici singole unità immobiliari esistenti, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione […]

ACCERTAMENTO VALORE IMMOBILE. CASSAZIONE: NON BASTA LO SCOSTAMENTO DA VALORI OMI.

ACCERTAMENTO VALORE IMMOBILE. CASSAZIONE: NON BASTA LO SCOSTAMENTO DA VALORI OMI.

La Corte di Cassazione ha messo uno stop agli accertamenti in materia di imposta di registro da parte dell’Agenzia delle Entrate basati sullo scostamento rispetto ai valori Omi. Un criterio che, secondo la Suprema Corte, non è sufficiente e rientra nel campo delle “presunzioni semplici”. Affinché l’Agenzia delle Entrate possa procedere a un accertamento del valore […]

CEDOLARE SECCA 2018: NESSUNA RESTRIZIONE PER IL CONDUTTORE

CEDOLARE SECCA 2018: NESSUNA RESTRIZIONE PER IL CONDUTTORE

Con la sentenza n. 222/2018, la terza sezione della Commissione tributaria provinciale di Pavia ha stabilito che l’utilizzo del regime della cedolare secca è sempre consentito quando il locatore, persona fisica non esercente attività di impresa, arte o professione, conceda in locazione un immobile per uso abitativo, anche ad un conduttore diverso da persona fisica. […]