Confronta

Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip

Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip

La casa si conferma bene rifugio per eccellenza per gli Italiani. 750.000 compravendite nel 2021: +34%, raggiunte le transazioni di 15 anni fa. Milano capitale dell’Immobiliare (+8,8%), a ruota Bologna (+6,8%), scarseggiano le abitazioni da vendere e da affittare. Cresce la voglia di acquistare nei Borghi, +30% di richieste, ma 3/4 non si concretizzano in […]

Mercato delle compravendite in netto aumento

Mercato delle compravendite in netto aumento

Terminato il 2021 è tempo di consuntivi per il mercato immobiliare Italiano che si appresta a chiudere con circa 710.000 compravendite in ambito residenziale, mettendo a segno un +27% rispetto al 2020 e +18% rispetto al 2019 con una sostanziale tenuta dei valori di mercato. Per alcune tipologie di immobili, quali quelli con ampi spazi […]

Residenziale: Rapporto Omi Compravendite 2019

Residenziale: Rapporto Omi Compravendite 2019

Secondo quanto rilevato dal Rapporto Omi – Residenziale relativo all’anno 2019, il numero di compravendite di abitazioni in Italia è risultato pari a 603.541, con un incremento del 4,2% su base annua, continuando così il trend positivo registrato a partire dal 2014. Un dato non molto lontano dai livelli pre crisi 2008. Il tasso di […]

2019: In aumento le compravendite, sale il prezzo del nuovo.

2019: In aumento le compravendite, sale il prezzo del nuovo.

Continuano a crescere le compravendite (ma siamo ancora lontani dai livelli pre-crisi), sia di fabbricati in generale che di residenziale in particolare. Al centro c’è sempre la “prima casa”. E se più della metà delle transazioni avviene al Nord (Lombardia in testa), il valore degli immobili aumenta sì, ma solo tra le nuove costruzioni. Lo […]

Andamento del mercato immobiliare nel 2° Trimestre

Andamento del mercato immobiliare nel 2° Trimestre

Rallenta ma resta positivo il trend per il mercato immobiliare nel secondo trimestre 2019: + 3,9% per il settore abitativo, +5,5% per il non residenziale Quasi 160mila abitazioni e 46mila unità immobiliari nel settore non residenziale compravendute nel secondo trimestre di quest’anno, con una crescita, seppure rallentata rispetto alla precedente rilevazione, rispettivamente del 3,9% e […]

I° semestre 2019: calano ancora i valori immobiliari, in aumento il numero delle compravendite

I° semestre 2019: calano ancora i valori immobiliari, in aumento il numero delle compravendite

In un contesto nuovamente imprevedibile in virtù sia delle mutate condizioni economiche internazionali che dello scenario politico nazionale incerto, il mercato immobiliare italiano vede un aumento del numero delle compravendite anche nel primo semestre del 2019, in particolar modo nelle regioni settentrionali. In tutt’Europa nel corso degli ultimi 4 anni i prezzi delle abitazioni hanno […]

Mercato immobiliare negativo nel IV trimestre 2018

Mercato immobiliare negativo nel IV trimestre 2018

A fine 2018 i tempi medi di vendita, dopo il forte aumento segnato nel trimestre precedente (a 8,2 mesi), si sono riportati su livelli in linea con quelli prevalenti dall’inizio del 2017 (a 7,2 mesi) e la diminuzione è più accentuata nelle aree non urbane. Secondo Bankitalia la quota di acquisti finanziati con mutuo ipotecario […]

Mutui, calano le surroghe e sale l’importo richiesto

Mutui, calano le surroghe e sale l’importo richiesto

Mutui, anno che va, anno che viene. Il 2018 si è chiuso con degli spunti rilevanti sul mercato dei prestiti immobiliari. Gli stessi possono adesso dare un supporto a coloro che si apprestano a stipulare un nuovo mutuo o, come qualsiasi mutuatario dovrebbe sempre fare, valutare se ci sono le condizioni per surrogare (agendo quindi […]

IL RESIDENZIALE TEDESCO E QUELLO ITALIANO: DUE TENDENZE OPPOSTE

IL RESIDENZIALE TEDESCO E QUELLO ITALIANO: DUE TENDENZE OPPOSTE

Non è certo un caso che il boom del mattone tedesco, cresciuto notevolmente anche nel 2018, sia ormai ospite fisso nelle ricognizioni della Bundesbank. Se ne era già occupato il rapporto sulla stabilità finanziaria, nel novembre scorso, dove si osservava il cumularsi di rischi negli istituti bancari provocato dal notevole aumento dei mutui per abitazione […]