Confronta

VITIVINICOLA IN VALLE D’ITRIA

Contrada Galante, 72017 Ostuni BR, Italia
Trattativa Riservata
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  • Piante e Progetti
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Descrizione

Mediare Immobiliare propone in Vendita avviata Azienda Vitivinicola Agrituristica in Valle d’Itria a Ostuni – ID: A175

Azienda Vitivinicola Agrituristica a conduzione biologica, situata in Valle d’Itria, agro di Ostuni, confinante con le terre di Martina Franca, Cisternino e Locorotondo.

Colture miste viticole, olivicole e frutticole.

Impianti di produzione, trasformazione ed imbottigliamento di vini di qualità D.O.C. ed I.G.T.

-Terreni:
Frutteto e giardino: ha 0.38;
Oliveto: ha 1.70;
Vite: ha 7.30 (impianti a spalliera);
Terreni di riserva: ha 0.61  a vario uso (particelle sperimentali, stazione meteo);
Bosco ceduo e parco di querce ultracentenarie: ha 1.30 (presenza di grotta naturale);
Superfici tot.: ha 11 ca.

Ubicazione: tutti i terreni e le pertinenti costruzioni si trovano a centro valle.

Uliveto, parco e bosco con querce ultracentenarie situati a metà collina-esposizione Sud/Ovest in posizione panoramica.

Colture d’impianto: ha 1 sono impiantati per uve Cabernet Sauvignon, ha 1 uva Malvasia Nera “Brindisina”, ha 2 con uve bianche tradizionali della Valle d’Itria (Verdeca, Bianco d’Alessano e Marchine) ha 3.30 con uva nera da vitigno Susumaniello. Vitigni giovani, il cui progressivo reimpianto prevede la meccanizzazione delle colture.

-Fabbricati:
Opificio, Cantina e Deposito: m² 500 con uffici, punto vendita, lavorazione e imbottigliamento, spogliatoi e deposito mezzi, cantine al piano interrato;
Locali  degustazione e agriturismo: m² 215 con trulli e lamie;
Showroom: m² 75;
Abitazioni: m² 380 con casolare, trulli, lamie, porticati e garage. Piscina mt 4×8;
Superfici tot.: m² 1170 ca.

-Attrezzature esistenti, scorte di prodotti finiti e semilavorati.
La cantina è attrezzata con macchinari enologici di ultima generazione per una capienza/stoccaggio di ca. 1000 ettolitri (ampliabile). Impianti fotovoltaici installati per potenza pari a 23 kw. Gruppo elettrogeno da 45 kw a servizio della intera proprietà.

-Foggia, grossa cisterna per ca. 2.500 q.li d’acqua.

-Pozzo artesiano, profondità 500 metri con pompa di sollevamento da 24 kw.

 

E’ possibile visionare gli immobili fissando un appuntamento telefonico ai nostri contatti. E’ sempre possibile, compilando il modulo Info Contatto, essere ricontattati da un nostro operatore e ricevere aggiornamenti riguardanti le variazioni, anche di prezzo, delle proposte immobiliari.

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  • Indirizzo: Contrada Galante
  • CAP: 72017
  • Città: Ostuni
  • Provincia: Brindisi
  • Stato: Italy

Dettagli

  • ID: A175
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Dimensioni Proprietà: 1170 m²
  • Dimensioni Area 110000 m²
  • Locali: 20
  • Bagni: 7
  • Garage: 1
  • Dimensioni Garage: 60 m²
  • Tipo Contratto: Compravendita

Altre informazioni

  • CATEGORIA E RENDITA CATASTALE Opificio: D/10 Euro: 2.172,00
  • CATEGORIA E RENDITA CATASTALE Abitazione: A/7 Euro:1.057,45
  • CATEGORIA E RENDITA CATASTALE Garage: C/6 Euro:100,71
  • CATEGORIA E RENDITA CATASTALE Abitazione: A/7 Euro:503,55
  • INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: Classe F - EPgl 175 kWh/mq anno

Planimetrie & Progetti

Planimetria Abitazione 1

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Planimetria Abitazione 2

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Planimetria Agriturismo

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Planimetria Fabbricato Produttivo

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Andrea Di Munno
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080 321 34 87+39 329 152 8845
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