ALBERGO E PENSIONE

70011 Alberobello BA, Italia
LOWERED€850,000
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Description

Mediare Immobiliare propone in Vendita Albergo ad Alberobello – ID: A149

Unità immobiliare a destinazione d’uso albergo e pensione, composta da n. 19 camere (7 doppie, 7 triple, 4 quadruple, 1 singola), sala colazioni, hall, uffici, garage e accessori funzionali.

L’edificio, nel suo complesso, è un fabbricato in linea realizzato su due piani fuori terra, lastrico solare e piano seminterrato, autonomo, si presenta ben inserito nell’ambito circostante e di comodo accesso, prospiciente su due lati la pubblica strada e su di un lato strada privata con accesso ai box auto.

La struttura internamente è così composta e suddivisa:

  • piano seminterrato (circa 280 m²) suddiviso in sala colazioni, cucina, bagni, deposito e locali accessori con centrale termica, riserva idrica, intercapedini. Area esterna a giardino.
  • piano rialzato (circa 400 m²) composto da reception- hall, uffici, bagni e n. 10 camere.
  • piano primo (circa 200 m²)composto da n. 9 camere opportunamente disimpegnate.

Tutte le camere sono razionalmente arredate, provviste di servizio igienico con lavabo, bidet, piatto doccia o vasca da bagno, riscaldamento, condizionamento, TV e comfort vari.

Superfici accessorie:
-Balconi scoperti: 77 m²
-Giardini esclusivi: 224 m²
-Cantine e locali tecnici: 86 m²
-Garage: 58 m²

L’immobile si presenta in ottime condizioni statiche, buone le finiture estetiche e lo stato di manutenzione.

Sono presenti tutti gli impianti tecnologici quali: impianto elettrico, impianto idrico – fognante , impianto antincendio.

L’ubicazione, in zona residenziale urbanizzata, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e della struttura ospedaliera cittadina, è veicolata tramite arteria principale di collegamento tra il centro cittadino e la viabilità extraurbana.

 

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  • address: Alberobello
  • Zip / Postal Code: 70011
  • City: Alberobello
  • State / county: Puglia
  • Country: italy

Detail

  • Property ID: A149
  • Price: LOWERED €850,000
  • Property Size: 1000 m²
  • Land Area: 224 m²
  • Bedrooms: 28
  • Bathrooms: 24
  • Garage: 1
  • Garage Size: 58 m²
  • Year Built: 1995
  • Contract Type: trade

Additional details

  • ENERGY PERFORMANCE INDEX: kWh/mq anno: 175 - Classe: E
  • CATASTAL CATEGORY AND RETURNS: D/2 - 10.097,25 €
  • FIXTURES: PVC e Alluminio
  • PORTE INTERNE : Wood
  • CLIMATE: Split Hot / Cold
  • HEATING SYSTEM: Autonomous to Methane Gas
  • Connessioni di rete: ADSL e Wi-Fi

Floor plans

Ground Floor Planimetry

Floor Plan

Plan First Floor

Floor Plan

Second Floor Plan

Floor Plan

Basement floor plan

Floor Plan

Garage Planimetry

Floor Plan

Contact info

Andrea Di Munno
Andrea Di Munno
+39 329 152 8845
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